+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Квартиру переделать под магазин

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Квартиру переделать под магазин

Этот материал доступен в украинской версии. Первые этажи многоквартирных домов пользуются особым спросом с точки зрения коммерции. В новостройках эти площади в основном изначально делают нежилыми — приспособленными под магазины или офисы. В домах старого жилого фонда на первых этажах практически всегда строили квартиры, поэтому, чтобы использовать это помещение для коммерческих целей, его еще нужно переоформить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Открыть магазин цветов в помещении, находящемся на первом этаже жилого дома, возможно.

Как из квартиры сделать магазин?

Вопрос читателя. Наш новострой — это жилой дом без специальных встроенных нежилых помещений на первом этаже. Владелец двух квартир на первом этаже демонтировал окно, сделав двери и крыльцо, хочет открыть продуктовый магазин. В каком случае переоборудование квартиры под магазин — законно, а когда — незаконно? Куда обращаться, если жильцы не согласны на размещение магазина? Рина, Киев. Сооружение магазина на первом этаже может быть законным, если собственник делает все легально: перевел помещение из жилого в нежилое, а также получил необходимые разрешения государственных служб и городской администрации на проведение строительных работ.

А теперь о том, как выяснить — сделал ли он все по закону. Юристы рекомендуют для начала запросить у собственника ключевой документ — копию Технического паспорта. Читай также: Повысили ставки: аренда недвижимости на первых этажах дорожает. По ее словам, переоборудование квартиры под магазин законно, если оно санкционировано местным департаментом ГАСИ путем выдачи Разрешения на перевод жилого помещения в нежилое.

Если же в помещении планируется размещение отдельной входной группы, то собственнику необходимо получить исходные данные на проектирование градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка, технические условия, задания на проектирование.

В законе сказано, что для проведения законной реконструкции оборудование отдельного входа инвестору нужно провести регистрацию декларации о начале выполнения строительных работ, оформить новый технический паспорт на объект, подать пакет документов в Департамент экономики и инвестиций КГГА в Киеве для уплаты паевого взноса или освобождения от такой уплаты.

Также нужна регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации и регистрация права собственности на уже нежилое помещение. Без всех указанных шагов работы по изменению фасада здания будут считаться незаконными. Это несколько усложняет вопрос оспаривания жильцами дома строительства магазина в случае, если жильцы массово выражают свое несогласие.

Если жители жилого комплекса массово выражают протест против строительства магазина в доме, то в первую очередь они должны обратиться в обслуживающую организацию ЖЭК для получения всей информации по документам, которыми владеет инвестор будущего магазина. Также готовится обращение в Инспекцию архитектурно-строительного контроля, чтобы инспектор посетил объект и проверил все документы и разрешения. Кроме того, жильцы вправе получить письменное объяснение от КГГА относительно выданного разрешения на реконструкцию если таковое было выдано.

Если ни одно обращение не привело к решению вопроса, юристы рекомендуют подавать иск и решать конфликтную ситуацию уже в суде. Переключиться на мобильную версию. Магазин на первом этаже жилого дома: когда законно и что делать.

Если ни одно обращение не привело к решению вопроса, юристы рекомендуют подавать иск depositphotos. Рина, Киев Сооружение магазина на первом этаже может быть законным, если собственник делает все легально: перевел помещение из жилого в нежилое, а также получил необходимые разрешения государственных служб и городской администрации на проведение строительных работ.

Документы — на стол Юристы рекомендуют для начала запросить у собственника ключевой документ — копию Технического паспорта. Читай также: Повысили ставки: аренда недвижимости на первых этажах дорожает По ее словам, переоборудование квартиры под магазин законно, если оно санкционировано местным департаментом ГАСИ путем выдачи Разрешения на перевод жилого помещения в нежилое.

Если жильцы против Если жители жилого комплекса массово выражают протест против строительства магазина в доме, то в первую очередь они должны обратиться в обслуживающую организацию ЖЭК для получения всей информации по документам, которыми владеет инвестор будущего магазина. Теги: вопрос читателя , магазин на первом этаже , магазин жилой дом. Источник: dengi. Покупка недвижимости в Испании - как оформить Статьи.

Возможна ли страховая выплата за утонувшее из-за дождей авто Статьи. Нужно ли сдавать декларацию в ГФС Статьи. Что выбрать для пенсионных накоплений Статьи. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.

Полная версия правил. Топ новости по:. Фейсбук Твиттер RSS. Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь.

Как перевести жилое помещение в нежилое: порядок действий и новшества

Вопрос читателя. Наш новострой — это жилой дом без специальных встроенных нежилых помещений на первом этаже. Владелец двух квартир на первом этаже демонтировал окно, сделав двери и крыльцо, хочет открыть продуктовый магазин. В каком случае переоборудование квартиры под магазин — законно, а когда — незаконно? Куда обращаться, если жильцы не согласны на размещение магазина? Рина, Киев.

Перевод квартиры в нежилой фонд: правила в 2018 году

В Киеве изменили правила перевода жилой недвижимости в нежилую. Теперь весь процесс стал проще. Как перевести жилое помещение в нежилое и какой порядок действий установлен, узнавал портал столичной недвижимости realty.

Если у вас есть квартира на первом этаже многоэтажки и вы хотите открыть магазин, кофейню, языковые курсы, нужно перевести её в нежилой фонд. В статье рассказываем, как. Если зарегистрированы предпринимателем, можете спокойно работать в своей квартире или доме ст. То есть выпекать торты на продажу на дому нельзя. Если ваша квартира на первом этаже многоквартирного дома и вы хотите переоборудовать её в офис под сдачу, магазин или парикмахерскую, сначала надо переоформить её из жилого в нежилой фонд.

Часто у людей, мечтающих и желающих заниматься предпринимательской деятельностью возникает вопрос: где разместить свой бизнес? И первая идея, которая к ним приходит — это купить квартиру на первом этаже багатоповерхневого дома для этого.

Законодатели Украины разрешают владельцам перевод квартиры в нежилой фонд, если это не приведет к сокращению площади жилья, которая приходится на каждого члена семьи по государственным нормам. Перевод жилья в нежилой фонд в Украине регулируют Гражданский и Жилищный кодексы, восемь законов, три постановления кабинета министров, пять ведомственных приказов и сборник из шести Государственных строительных норм ГСН.

Как использовать собственную недвижимость в предпринимательской деятельности

Жалоба, обращение и прочие документы в государственные органы Срок: от 1 дн. Цена: от 3000 тг. Досудебная претензия Срок: от 1 дн. Надзорная жалоба Срок: от 2 дн. Составление договора Срок: от 1 дн.

ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО РАЗМЕЩЕНИЕ КАКОГО-ЛИБО МАТЕРИАЛА НАРУШАЕТ ВАШИ АВТОРСКИЕ ПРАВА - ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ЧЕРЕЗ ФОРМУ КОНТАКТОВ И ВАШ МАТЕРИАЛ БУДЕТ УДАЛЁН. Круглосуточно получить Практикующий юрист в сфере гражданского, Бесплатный Юридический консультант;Консультации юриста онлайн в Минске. Консультация юриста бесплатно онлайн в Беларуси и Минске Бесплатный юрист круглосуточно, без регистрации или по телефону.

Магазин на первом этаже жилого дома: когда законно и что делать

Скажите, пожалуйста, могут ли они доказать что я его. Возможно вы не занимаетесь рассмотрением таких вопросов. Срок блокировки: 30 дней (или с 13. Срок блокировки: бессрочно (или с 13. Оплатил телефон на онлайн аукционе Ebay ( 650 долларов ). Продавец не отсылал товар и не отвечал на письма.

Как переоформить квартиру под магазин или офис

Что взятый микрокредит можно не погашать. Это далеко не. Чтобы урегулировать сложившуюся ситуацию и не допускать ее повторения. Возможность избавиться от кредитных долгов законно существует. Но пока большинство заемщикам по микрокредитам экономят на правовой помощи. Ограничивается эквивалентом 1 тысячи долларов США.

Владелец двух квартир на первом этаже демонтировал окно, сделав двери В каком случае переоборудование квартиры под магазин.

Открытие магазина в квартире жилого дома

На хохляцких сайтах Где я могу записаться на примем к юристу на бесплатной основае. Может кто то подсказатькак получить онлайн консультацию у юриста, по вопросам развода и имущества. Требуется бесплатная онлайн, или через скайп консультация юриста, либо адвоката по гражданскому праву.

Онлайн консультация - Юристы - ищу.

В Израиле отсутствует лимит компенсаций для пострадавших граждан, но нет и обязательного страхования транспортных средств. Следовательно, возмещение на восстановление машины придется требовать через суд.

Валерий Ковальков: Понятия "мать-одиночка" у нас не существует. Есть понятие "неполная семья", когда в семье один родитель.

Занятость населения Национальная система квалификаций Народонаселение, гендерная и семейная политика Международное сотрудничество Социальное партнерство Государственная социальная поддержка Стационарное социальное обслуживание Санаторно-курортное лечение и оздоровление ветеранов войны, труда и инвалидов Пенсионное обеспечение Профилактика домашнего насилия Альтернативная служба Контрольно-надзорная деятельность Общественно-консультативный совет при Министерстве труда и социальной защиты 100-летие образования органов по труду и социальной защите Республики Беларусь Программы Вопрос-Ответ Новости Контакты Главная - О Министерстве - Комитеты по труду, занятости и социальной защите облисполкомов, Мингорисполкома 11.

По информации Национального статистического комитета Республики Беларусь индекс потребительских цен за сентябрь 2019 г. Индексация за сентябрь 2019 г. Предварительная запись граждан на прием к первому заместителю, заместителям председателя комитета осуществляется в кабинете 14 или по телефону 8 (0232) 75-61-09 Дежурный специалист осуществляет прием в рабочие дни с 8.

По ипотечным Помощь опытного адвоката в Запорожье. Малообеспеченных людей иногда бывает последней возможностью добиться справедливости и выйти из неприятной ситуации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод в нежилое помещение: как законно открыть в квартире магазин, салон или офис?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ипат

    Поделюсь одним секретом, оказывается не все знают, что свой ресурс можно продвигать статьями? Зайдите ко мне и посмотрите как это уже делают другие вебмастера. Напишите свою статью (можно взять за основу любой пост из этого блога) со ссылками и добавьте ко мне в каталог статей. ССылка на каталог у вас есть, ещё раз её указывать здесь не буду, ибо нет смысла. Регистрация по каталогам отмирает, ну или по крайней мере сдаёт свои позиции, а вот продвижение статьями набирает обороты.

  2. Агния

    Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Пелагея

    Сделка разума с метафизикой наконец таки состоялась

  4. wamonan

    Я думаю, что Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.